Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – гарантия чистоты приобретения объекта недвижимости

Наша компания ежегодно наблюдает рост правовой грамотности покупателей и продавцов. Все более востребованным становится юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Это явление вполне обосновано, так как мошеннические действия непорядочных компаний и частных лиц все чаще становятся предметом судебных разбирательств. Справедливость в результате непроверенной сделки восстанавливается не всегда: исчезают и деньги, и недвижимость. Чтобы не допустить плачевных последствий неквалифицированных действий, необходимо заручиться помощью профессионального специалиста, который осуществляет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Этапы работы по сопровождению сделок

Каждый обратившийся к нам клиент в первую очередь излагает свои цели, характеризует приобретаемое имущество, относящееся к классу недвижимости. Это может быть квартира, дом, коммерческие помещения, земельные участки, доли в строительстве и готовом жилье и т. д.

В зависимости от вида недвижимости определяется ряд проверок, которые проведут юристы. Формируется пакет документов, которые должны присутствовать при данной сделке, и каждая бумага проходит тщательную проверку. Юрист проверит, кто ранее был владельцем этой недвижимости, как долго она была в собственности конкретного человека или группы лиц. Особенно важно, чтобы в документах на недвижимость фигурировали все реальные владельцы, в противном случае после свершившегося факта покупки и передачи денег может появиться еще один владелец и предъявить свои права на часть имущества. И суд утвердит его владение, лишив покупателя части или даже всего имущества. Для предотвращения подобных фактов грамотные и предусмотрительные покупатели пользуются нашими услугами, заказывают полное или частичное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Кроме проверки документов о недвижимости, происходит изучение всех оснований приобретения данного имущества продавцом, а также правоустанавливающих документов владельца жилья.

Составление договора купли-продажи недвижимости происходит под пристальным наблюдением юриста, оказывающего сопровождение. Он выявит пункты, содержащие риски для покупателя, проанализирует их, внесет положения, которые гарантируют безопасность и выгоды нашему клиенту. В договоре должна быть четко описана приобретаемая недвижимость, определена и грамотно вписана ее цена, которая не может быть изменена в процессе сделки. Порядок оплаты и вручения денег от покупателя продавцу также прописывается максимально подробно, предусматриваются санкции при нарушении оплаты. После выявления всех недостатков договора и их исправления юрист нашей компании организует его подписание, присутствует при передаче денег, если осуществляется наличный расчет. Если же производится расчет по безналу, то специалист ведет контроль состояния счетов и поступления денег.

В случае если клиент осуществляет сделку аренды недвижимости, то процедура сопровождения имеет аналогичный характер, только включается проверка возможной субаренды, исключается вопрос конечной оплаты, он заменяется на пункт о получении арендной платы.

Удобство клиента – наше важное преимущество

Главное преимущество нашей компании – грамотные опытные специалисты. Каждый сотрудник имеет свою узкую специализацию, поэтому обладает максимумом знаний, умений, информации, что способствует высокому качеству предоставляемых услуг. Кроме того, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью имеет ряд приятных бонусов. Если у клиента нет транспорта, для того чтобы добраться до нашего офиса на встречу с юристом, он может заказать трансфер совершенно бесплатно. В назначенное время к месту нахождения клиента подъедет наш автомобиль и отвезет в ближайший офис. Приехать можно в любой из трех наших филиалов, которые располагаются в разных частях города, что также очень удобно и экономит время клиента.

Стоимость услуг интересует многих заказчиков, подробно об этом можно узнать у специалистов нашего центра. Цена будет зависеть от того, какой комплекс работ вы заказываете, будет это полное сопровождение или частичное, какой вид недвижимости будет покупаться или продаваться. Если сравнивать наши цены с ценами конкурентов, то мы придерживаемся умеренной ценовой политики, а также предоставляем приятные скидки клиентам. Каждый, кто заказывает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, получит внимание, экономию и массу выгод.

Записаться на прием к специалисту нашей компании можно по телефону. Мы поможем заключить выгодную и безопасную сделку с недвижимостью.